La série Surexposition

Hôtel particulier de la rue du Cherche-Midi, construit en 1820, inscrit aux monuments historiques, environ 1 800 m² habitables. Ancienne propriété de Gérard Depardieu.

Mise en vente

Mis en vente en décembre 2012, autour de 50 M€ (environ 27 800 €/m²).

Issue

Vente révélée en février 2026 : 22,6 M€ (environ 12 600 €/m²), à un acquéreur britannique.

Durée

Environ 13 ans

Décote

−55 %

Ce qui a pesé

Environ treize ans sur le marché, sous le regard du public.

Propriété de Johnny Hallyday.

Mise en vente

Mise en vente en 2018 à 26 M€.

Issue

Vendue en 2025 à 8 M€.

Durée

Environ 7 ans

Décote

Environ −69 %

Ce qui a pesé

Un agent mandaté, interrogé par Le Parisien : « l'attention et la pression médiatique ont été un vrai souci et ont rebuté plusieurs acquéreurs qui auraient pu mettre un très bon prix ». Des biens similaires, suscitant beaucoup moins d'attention, étaient de 3 à 4 M€ moins chers.

Ranch de Michael Jackson, comté de Santa Barbara, environ 1 100 hectares (plus grand que le bois de Boulogne, 846 ha).

Mise en vente

Mis en vente en mai 2015 à 100 M$, puis baissé à 67 M$ (2017) et à 31 M$ (2019).

Issue

Vendu en décembre 2020 à 22 M$.

Durée

Plus de 5 ans

Décote

−78 %

Ce qui a pesé

Deux baisses de prix publiques avant la vente.

Propriété de Michael Jordan.

Mise en vente

Mise en vente en 2012 à 29 M$.

Issue

Vendue en décembre 2024 à 9,5 M$.

Durée

12 ans

Décote

Environ −67 %

Ce qui a pesé

Douze ans sur le marché avant de trouver preneur.

Environ 9 800 m². Le promoteur évoquait 500 M$.

Mise en vente

Mis en vente en 2021 à 295 M$, dans le cadre d'une procédure de redressement.

Issue

Adjugé aux enchères en mars 2022 à 126 M$ (141 M$ frais compris).

Durée

De 2021 à mars 2022

Décote

Environ −52 à −57 % par rapport au prix affiché

Ce qui a pesé

Un bien devenu feuilleton : la dette et les procédures du promoteur ont pesé autant que l'exposition.

Domaine historique d'environ 4 hectares, qui a appartenu notamment à Tony Curtis, puis à Sonny et Cher.

Mise en vente

Affiché jusqu'à 180 M$.

Issue

Vendu en décembre 2020 à 88 M$.

Décote

Environ −51 %

Ce qui a pesé

Un prix affiché très haut, puis une vente à moins de la moitié.

Domaine où a été tournée la scène du mariage de Scarface.

Mise en vente

Mis en vente en 2014 à 35 M$.

Issue

Vendu fin 2015 pour environ 12 M$.

Durée

Environ 18 mois

Décote

−65 %

Ce qui a pesé

Un décor célèbre : la notoriété du lieu n'a pas soutenu son prix.

La « Murder House » d'American Horror Story : demeure de 1908, 1120 Westchester Place.

Mise en vente

Affichée 4,5 M$ en décembre 2011, relevée à 12 M$ en 2012 pendant le succès de la série, puis 7,8 M$ et 5 M$ (2014).

Issue

Vendue 3,2 M$ en 2015.

Durée

De 2011 à 2015

Décote

−73 % par rapport au prix le plus haut

Ce qui a pesé

Le prix a été relevé pour profiter de la série, puis s'est effondré. En 2018, les acquéreurs ont poursuivi les vendeurs pour ne pas les avoir informés de l'afflux de fans de la série.

Maison achetée 1,355 M$ en 2014. Lettres anonymes de menaces, histoire relayée par la presse locale puis par The Cut (2018).

Mise en vente

Remise en vente dès 2015.

Issue

Vendue en juillet 2019 à 959 000 $.

Durée

De 2015 à 2019

Décote

Environ 400 000 $ de perte, hors frais

Ce qui a pesé

Ce n'est pas un bien de luxe : c'est la preuve que le mécanisme vaut à toutes les échelles.

La maison du Silence des agneaux : maison victorienne de quatre chambres, en bon état.

Mise en vente

Mise en vente en août 2015 à 300 000 $.

Issue

Vendue en 2016 à 195 000 $.

Durée

11 mois

Décote

−35 %

Ce qui a pesé

La mise en vente a été vue des millions de fois en ligne, attirant surtout des curieux.

Maison de Pierre Cardin, dessinée par l'architecte Antti Lovag.

Mise en vente

Affiché 350 M€ en 2017, présenté par la presse comme la maison la plus chère d'Europe.

Issue

Toujours pas vendu (vérifié le 7 novembre 2026).

Ce qui a pesé

Pas de décote chiffrée : un cas de durée, et d'un prix devenu sujet.